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2024年3月12日，“渤海匯金-國(guó)君-濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)綠色資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（碳中和）”成功設(shè)立，渤海匯金證券資產(chǎn)管理有限公司（下稱“渤海匯金”）擔(dān)任計(jì)劃管理人和銷售機(jī)構(gòu)，協(xié)助濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“濟(jì)南城建集團(tuán)”）通過(guò)類REITs產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)存量盤(pán)活。

本項(xiàng)目底層資產(chǎn)為濟(jì)南城建集團(tuán)的標(biāo)志性建筑物，單體超高層商務(wù)綜合體——濟(jì)南城市建設(shè)大廈，取得了“二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)”“LEED v 4.1 O+M鉑金級(jí)”認(rèn)證。本期專項(xiàng)計(jì)劃在基礎(chǔ)資產(chǎn)涉及項(xiàng)目綠色等級(jí)、項(xiàng)目評(píng)估與篩選、信息披露與報(bào)告、產(chǎn)業(yè)政策方面表現(xiàn)優(yōu)良，獲得權(quán)威綠色評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)G1綠色等級(jí)認(rèn)證。每年可實(shí)現(xiàn)節(jié)約標(biāo)煤5,665.03噸，減排二氧化碳16,615.55噸，減排二氧化硫1.90噸，減排氮氧化合物2.86噸，減排煙塵0.41噸。

本產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模18.50億元，發(fā)行期限為18（3*6）年，票面利率2.83%，優(yōu)先級(jí)票面利率創(chuàng)全國(guó)類REITs有史以來(lái)發(fā)行利率新低，濟(jì)南城建集團(tuán)在創(chuàng)新資本市場(chǎng)形象，尋求高質(zhì)量發(fā)展的方向上又邁出堅(jiān)實(shí)的一步。

該項(xiàng)目是山東省首單“綠色”+“碳中和”雙重標(biāo)識(shí)的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，也是濟(jì)南城建集團(tuán)首次以類REITs形式進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)活，渤海匯金作為計(jì)劃管理人和銷售機(jī)構(gòu)，積極踐行綠色金融，推動(dòng)低碳可持續(xù)發(fā)展，助力濟(jì)南城建集團(tuán)樹(shù)立濟(jì)南市屬國(guó)企綠色金融新標(biāo)桿。

下一步，渤海匯金將在公司黨委的帶領(lǐng)下，持續(xù)聚焦天津市“十項(xiàng)行動(dòng)”和公司“三量”工作任務(wù)，不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品、提升客戶服務(wù)水平，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)注入活力，在金融強(qiáng)國(guó)的改革發(fā)展大局中貢獻(xiàn)力量。